מסמכים למשכנתא

לפניכם רשימת המסמכים שצריך להכין לקראת תהליך הוצאת אישור עקרוני למשכנתא.

יש לדאוג שכל המסמכים יהיו בדיוק כפי שרשום כדי להגיש את הבקשה בהקדם האפשרי ולהימנע מעליית ריביות וכדומה.

לכל שאלה, מוזמנים ליצור קשר, אבי פשה, יועץ משכנתאות ומלווה פיננסי – לייצר את התמהיל שיעבוד עבורך

מסמכים למשכנתא

רשימת המסמכים הנדרשים למשכנתא בנקאית וחוץ בנקאית

ת.ז + ספח פתוח של כל אחד מהלווים. בעלי כרטיס ביומטרי נדרש בנוסף צילום גב כרטיס.
תדפיסי עובר ושב 3 חודשים אחרונים
תדפיסי יתרות הלוואות מכל גופי המימון שמהם נלקחו.(הלוואות עם יתרה מעל 18 חודשים יופחתו מההכנסות)
שכיר- 3 תלושי שכר אחרונים
הכנסות נוספות משכירות בכפוף להמצאת חוזה שכירות
הכנסות נוספות מיחידת דיור בבנייה בכפוף לרישום בהיתר הבנייה ויחשב 80% מהערכת שמאי.
נשים/גברים בחופשת לידה ימציאו אישור חזרה לעבודה מהמעסיק
נסח טאבו / אישור זכויות עדכני
היתר בנייה
פוליסת ביטוח חיים ומבנה

עצמאים:

עוסק פטור או מורשה ימציאו שומת מס אחרונה ודו"ח הכנסות מרו"ח לתקופה שלאחר הדו"ח עד היום
מאזן בוחן / דו"ח רווח הפסד

ערבים (במידה וצריך):

משכנתא הפוכה:

משכנתא / הלוואה עסקית לחברה בע"מ / מטרה עסקית בלבד / רכישת נדל"ן מסחרי להשקעה